Nijstad 7

7991 AP Dwingeloo

Asking price

€ 860.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
185 m²
Slaapkamers
4
Bouwjaar
1950

Description

Charming freestanding house with a spacious veranda and beautifully landscaped garden, located in a quiet location near the edge of Dwingeloo

In a quiet residential street, within short distance of the characteristic square of Dwingeloo, stands this extremely charming free-standing house with a separate garage, generous veranda and beautifully landscaped garden. The house still exudes the beloved 1950s atmosphere on the outside, thanks in part to its authentic appearance and stylish awnings. At the same time, the house has been adapted on the inside to modern living comfort, so that atmosphere and comfort come together here in a beautiful way.

The spacious living room feels light and open thanks to the many window sections and offers a pleasant view of the garden. The presence of a wood-burning stove provides extra warmth and cosiness, while the garden doors provide direct access to the high-quality terrace. This generous terrace forms an extension of the house and offers the opportunity to enjoy the peace, privacy and greenery around the house comfortably well into the late season.

Location and surroundings
The house is located in a quiet and pleasant location in the atmospheric village of Dwingeloo. The village is known for its active and lively character, with various amenities such as shops, restaurants, primary schools and sports facilities within easy reach. In addition, you are here near beautiful natural areas such as the National Park Dwingelderveld, where peace, nature and recreation are central.

Characteristics

Vraagprijs € 860.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1950
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water Cv-ketel, elektrische boiler
Cv ketel Remeha avanta, gas, combiketel, uit 2014, eigendom
Woonoppervlakte 185 m²
Perceeloppervlakte 1200 m²
Inhoud 444 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, dichtbij openbaar vervoer
Tuin Achtertuin, zijtuin, voortuin
Afmetingen voortuin 104 m² (13 meter diep en 8 meter breed)
Afmetingen achtertuin 500 m² (25 meter diep en 20 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging

Location and Solar Limits

Nijstad 7, Dwingeloo

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 860.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.050

2% transfer tax (€ 17.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 879.050

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Who is Jannie Keizer?

What is my house worth now?